企业如何申请香港税务居民身分证明书？ 2017-05-21   [外资注册资讯]   热度:201

目前，香港与约近四十个国家及地区签订了避免双重课税的税收协定（以下简称「税收协定」）。香港企业要享受税收协定下的各种待遇，必须先证明其香港税务居民的身分。例如香港公司要根据中国及香港的税收协定享有对国内子公司收取的股息的优惠税率1，先决条件是该香港公司必需证明其具有香港税务居民的身分2。「香港税务居民身分证明书」便是一份由香港税务局发出的可以证明申...

土地使用权转让：这5种情形应区别对待 2017-05-21   [注册公司资讯]   热度:253

根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》规定，纳税人转让土地使用权，增值税税率为11%。具体到实务操作中，仍需区分一般纳税人、小规模纳税人，是否征免税及对取得土地使用权的时间也应区别对待。 适用一般计税方法的情形 一般纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用...

营改增至今哪些项目明确不征或暂不征增值税？这篇文章说全了 2017-05-20   [代理记帐管理]   热度:454

营改增至今哪些项目明确不征或暂不征增值税？这篇文章说全了 来源：中国税务报 营改增政策大辅导正在各地如火如荼展开。上一次，我们总结了营改增以来被明确规定适用低税率的10个项目。今天，我们来看一下营改增至今哪些项目明确不征（或暂不征）增值税 （一）非保本金融商品收益 原政策： 按照《注释》规定：金融商品持有期间（含到期）利息（保本收益、报酬、资金占用费、补...

企业注销前必须要注意的四大税收要点，需要清理的事项清单送上 2017-05-20   [代理记帐管理]   热度:293

国家工商行政管理总局发布《关于全面推进企业简易注销登记改革的指导意见》中规定，自2017年3月1日起，将在全国范围内全面实行企业简易注销登记改革。简易注销登记制度并不是放而不管，而是在简化税务机关审批程序的同时，对纳税人自身在注销阶段的税收管理提出了更高的要求。小编整理了企业注销阶段需要重点关注的四个方面的问题，并列示了注销清税前需要清理的事项清单，以...

注册资本从实缴制改为认缴制后的财税处理 2017-05-19   [代理记帐管理]   热度:369

自2014年3月1日起，《中华人民共和国公司法》（2015年版）将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。注册资本认缴登记制是我国工商登记制度的一项改革措施，注册资本实缴登记制改为认缴登记制涉及到企业如何进行账务处理、税务处理和股权转让的涉税处理。 一、注册资本改为认缴制后的相关法律规定 根据《中华人民共和国公司法》（2015年版）和《国务院关于印发注册资本登记制度改...

知道吗？你交给物业公司的中央空调费、供暖费，应取得这样的票据 2017-05-19   [代理记帐管理]   热度:417

物业公司在提供物业管理服务的同时，对小区物业采用实行集中供暖和制冷，并对小区业主按面积收取供暖和制冷费用，那么对物业公司收取的供暖和制冷费用，增值税上该如何处理呢？ 一 受托代理方式 物业公司不提供供暖、制冷服务，而是接受专业供暖、制冷销售单位委托收取相关费用，根据《财政部、国家税务总局关于增值税、营业税若干政策规定的通知》（[1994]财税字第026号）第5...

我国建立资产评估行业监管新体系 2017-05-19   [注册公司资讯]   热度:196

财政部近日印发《资产评估行业财政监督管理办法》，明确将资产评估专业人员和资产评估协会纳入监管对象范围，厘清了资产评估行业有关主体的运行规则，标志着我国新的资产评估行业监督管理体系的建立。 财政部有关负责人介绍说，办法的出台旨在落实资产评估法规定的对资产评估行业监督管理的重点从事前监管向事中、事后监管转变等要求，体现简政放权、放管结合的改革精神和既不...

律师教你：七个步骤，破解工程款结算难题，超实用！ 2017-05-18   [注册公司资讯]   热度:146

工程施工垫资成为常态，施工企业利润已经减少，但一些建设方不仅不按时支付进度款，而且在工程竣工验收后拖延支付工程款，甚至拖延验收以逃避付款责任。 而施工方或抱有幻想，或碍于情面，或想要继续合作，不想不愿不敢起诉建设方，导致工程款一拖再拖，最终超过诉讼时效。 不仅工程款无法追回，而且早先的情面和合作也不复存在，真是赔了夫人又折兵。若施工单位施工完毕后，...

易错易忽视，解读20个新财税误区 2017-05-18   [代理记帐管理]   热度:259

误区1： 一般纳税人不能享受月销售额不超过10万元免征教育附加、地方教育附加的优惠政策 根据《财政部国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税（2016）12号）第一条的规定，将免征教育附加、地方教育附加、水利建设基金的范围由现月销售额或营业额不超过三万，季销售额或营业额不超过10万的缴纳义务人扩大到月销售或营业额不超过10万，季销售额或营业额不超...

新定额工程造价理论基础重点易错点，千万别中招！ 2017-05-18   [注册公司资讯]   热度:248

1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%，不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对此类检测发生的费用，由建设单位承担，在工程建设其他费用中列支。 5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程...

注意！地价计入房产原值，要把握好这5个“确认” 2017-05-17   [注册公司资讯]   热度:214

地价计入房产原值征收房产税一直是税务机关征管的难点，也关系到纳税人的痛点。长期以来，征纳双方因对法规的理解不同，导致争议不断。《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条规定，地价计入房产原值征收房产税。 该条还规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取...

详解各国海关规定！你都知道哪些？ 2017-05-17   [外资注册资讯]   热度:291

不同的国家在货物进出口上，会有不同的要求和规定，我们必须要了解每个国家的进出口细节，才不会在关键时候出问题。 一、需申报AMS的国家 美国、加拿大、墨西哥、菲律宾 （其中美国不需申报ISF规定必须在开船前48小时提供给美国海关，否则会有USD5000的罚款,AMS费用25美金/票，修改的话40美金/票）。自2016年7月1日起，对所有进口到菲律宾的货物都必须提前申报AMS，菲律宾除了...

租入房屋进行装修取得的进项税额是否要比照不动产的规定进行分期 2017-05-17   [代理记帐管理]   热度:409

问：租入房屋进行装修取得的进项税额是否要比照不动产的规定进行分期抵扣进项税额？ 答：根据《国家税务总局关于发布〈不动产进项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）第二条的规定，增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有...

27条计算建筑面积的规定，值得了解！ 2017-05-17   [注册公司资讯]   热度:139

1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/...

习近平在“一带一路”国际合作高峰论坛圆桌峰会上的闭幕辞（全文 2017-05-16   [外资注册资讯]   热度:163

在一带一路国际合作高峰论坛圆桌峰会上的闭幕辞 （2017年5月15日，北京） 中华人民共和国主席习近平 各位同事： 刚才，我们完成了最后一个阶段会议的讨论，一带一路国际合作高峰论坛圆桌峰会即将闭幕。 为了本次会议，大家怀着增进友谊、促进合作、谋求发展的真诚愿望，从世界各地会聚北京。在热烈、友好、融洽的气氛中，我们围绕会议的主题议题畅所欲言，各抒己见，分享政策...