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市区注册公司也叫实地注册，就是经营地址和注册地址一致。郊区注册公司也叫开发区注册或经济城注册公司，是国家为了加快郊区发展经济，所以成立了开发区或经济城，而这个机构为了招商引资，现阶段在大力招商，给出多项优惠政策。 区别主要有以下几点：
1、注册地址不相同（也就是营业执照上的地址不同）
1.1 注册地址：“市区”.VS.“园区”初期投资 在市区注册公司，一般都需要客户自己提供注册地址。上海市规定，一定要房产证上写着“商用”“写字楼”“综合”“店铺”等字样才被工商局接受，因此在市区注册公司，您要先去租一个写字楼。这个费用一个月至少不会低于4000元RMB。 在园区注册，注册地址都是由各个工业园区免费提供的，客户无需对此付一分钱。
——（但以上关于地址的表述是针对一般类型的贸易、咨询公司而言的，如果是想成立进出口公司或是需要场地实际检查的公司，则没有选择，客户必须注册在市区。关于注册地址，我会专门对此发表文章论述，请留意我们的网站）
在市区注册公司，一般是xxx路xxx号，给客户的感觉较好，在外地竞标时地址也是一个筹码。 为什么说市区更易合法？因为根据现行公司法规定，公司的注册地址要和经营地址一致，如果不一致，需要在经营当地工商局办理“分支机构”的手续才合法。如果客户注册在市区，很多情况下，注册地址就是经营地址，因此很容易合法。 而工业园区，由于提供的是虚拟地址，很多客户在市区办公，需要去当地的工商局办理“分支机构”的手续。如果不办，被当地的工商局查到，轻则交罚款责令补办手续，重则由于知道在园区是个虚拟地址，当地工商局强制此公司从园区迁往市区。虽然现实情况中，很少发生在园区注册的公司在市区办公而被当地工商局查出的情况。但这种可能性毕竟存在。
2、征税方式不同 市区的公司一般都是采取“查账征收”的方式来收税，而园区则采取“代征”的方式来收。不过从2007年起，很多园区开始逐渐取消代征的方式，目前只有崇明等少数园区可以代征。 用简单的话来解释这两种税收的不同：如果您从事的是一般的贸易活动，营业额一年100万，利润为20万。在市区，您要交的税是5％的营业税，就是5万。同时要交20×33％＝6.6万为所得税。在园区，您要交5％的所得税，以及100×0.6＝6万元的所得税。由此可见，营业税的算法两地是一样的，但所得税的算法截然不同。市区会根据（收入－成本）×33％来计算所得税，园区会给一个固定的比例，直接用营业额×此固定比例即可。——（针对这两种方式的优劣，我会专门发表文章，敬请留意）
3、税务培训、购买发票、报税不同
市区，无论税务培训、购买发票、报税、年检都是在本区进行，很方便。
4、初期成立成本
拿注册一家50万注册资金的公司比较：
5、返税 园区返税虽然略高于市区，但差别不是很大，市区也有部分情况下返税。园区的返税在某些情况下有一定的限制。
6、公司合法性\经营风险 |
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